Tienes un buen sueldo. Un contrato estable. No tienes grandes deudas. Incluso has calculado cuánto podrías pagar cada mes por tu futura casa.
Pero cuando encuentras una vivienda que te gusta, aparece el problema:
El banco te pide unos ahorros que todavía no tienes.
Imagina que quieres comprar una casa de 250.000 €. Si la entidad financia el 80 %, tendrás que aportar 50.000 € de entrada, además de los impuestos y gastos de compraventa.
Y quizá llevas años pagando un alquiler de 900 € mensuales. Sabes que podrías asumir una cuota hipotecaria similar, pero reunir esos 50.000 € parece una misión imposible.
A nuestro broker hipotecario siempre la plantean surge la pregunta:
¿Es posible conseguir una hipoteca del 90 % o incluso del 100 %
La respuesta es sí, existen operaciones con porcentajes de financiación superiores al 80 %. Pero no todos los bancos las ofrecen, no todos los perfiles pueden acceder a ellas y conseguir una financiación elevada no significa necesariamente que sea la mejor decisión.
Lo importante es entender qué alternativas existen, qué requisitos suelen estudiar las entidades y cómo preparar una solicitud que tenga posibilidades reales.
En Hipoteclick sabemos que hay una gran diferencia entre no poder pagar una hipoteca y no disponer todavía de todos los ahorros necesarios para comprar.
Vamos a explicarte cómo abordar ambas situaciones.
¿Se puede conseguir una hipoteca del 90 % o 100 % en España?
Sí, es posible conseguir una hipoteca que financie el 90 % o incluso el 100 % del precio de compra en determinadas circunstancias. Sin embargo, estas operaciones requieren un análisis más exigente y dependen de la solvencia del solicitante, la vivienda, las garantías y los criterios de cada entidad.
En España, una referencia habitual para la financiación de vivienda habitual es el 80 %. De hecho, el Banco de España utiliza ese porcentaje como uno de los umbrales relevantes al analizar las condiciones de concesión hipotecaria.
Pero conviene aclarar algo: el 80 % no es un límite legal universal que impida conceder préstamos superiores.
Las entidades pueden estudiar operaciones con porcentajes más elevados dentro de sus políticas de riesgo.
Eso no significa que deban aprobarlas.
Ni que una persona con buenos ingresos tenga garantizado conseguirlas.
¿Qué diferencia hay entre una hipoteca del 80 %, del 90 % y del 100 %?
La diferencia principal está en cuánto dinero aporta el banco y cuánto debe aportar el comprador.
Veamos un ejemplo sencillo con una vivienda de 250.000 €.
| Financiación | Hipoteca | Entrada del comprador |
|---|---|---|
| 80 % | 200.000 € | 50.000 € |
| 90 % | 225.000 € | 25.000 € |
| 95 % | 237.500 € | 12.500 € |
| 100 % | 250.000 € | 0 € |
Ejemplo simplificado calculado sobre el precio de compra. No incluye impuestos, gastos ni posibles diferencias con la tasación.
La diferencia es evidente.
Con una financiación del 90 %, necesitarías 25.000 € menos de entrada que con una del 80 %.
Y con una financiación del 100 % del precio de compra, no tendrías que aportar esa entrada.
Pero aquí aparece el primer error que debemos evitar.
Una hipoteca del 100 % no significa necesariamente comprar una casa sin ahorros.
¿Puedo comprar una vivienda sin ahorros con una hipoteca del 100 %?
Respuesta rápida
Una hipoteca del 100 % del precio de compra no implica que el banco financie también los impuestos y todos los gastos de adquisición. Habitualmente necesitarás disponer de dinero para afrontar esos costes.
Imagina que consigues financiar íntegramente los 250.000 € de una vivienda.
Todavía debes considerar:
- Impuestos correspondientes a la compraventa.
- Gastos de notaría y registro de la compraventa que te correspondan.
- Tasación hipotecaria.
- Otros gastos propios de la operación.
- Posibles reformas, mudanza o equipamiento.
Los impuestos varían según la comunidad autónoma, el tipo de inmueble y las circunstancias del comprador.
Por tanto, antes de anunciar que puedes comprar sin entrada, hay que hacer una distinción fundamental:
Financiar el 100 % del precio no es lo mismo que financiar el 100 % del coste total de la compra.
Esta diferencia puede evitar muchos problemas.
¿Qué requisitos suelen pedir los bancos para conceder una hipoteca del 90 %?
No existe una lista de requisitos idéntica para todas las entidades. Sin embargo, cuando solicitas una financiación superior a la habitual, determinados aspectos de tu perfil adquieren especial importancia.
1. Ingresos suficientes y demostrables
El banco necesita comprobar que puedes devolver el préstamo.
No basta con que la cuota actual encaje en tu presupuesto.
También se estudia si tus ingresos son recurrentes, si existe estabilidad y cómo podrían evolucionar.
Un sueldo elevado puede ayudarte, pero no garantiza por sí solo una financiación del 90 %.
2. Estabilidad laboral
Los perfiles con ingresos estables suelen transmitir mayor seguridad.
Por ejemplo:
- Funcionarios.
- Trabajadores con contrato indefinido y antigüedad.
- Profesionales con trayectoria consolidada.
- Autónomos con actividad estable y resultados demostrables.
Esto no significa que otros perfiles estén automáticamente excluidos.
Una persona con contrato temporal puede presentar una situación financiera sólida, y un autónomo puede tener una capacidad económica superior a la de muchos asalariados.
Lo importante es analizar el conjunto.
3. Endeudamiento controlado
Si ya tienes varios préstamos, tu margen hipotecario disminuye.
Imagina que ganas 3.000 € netos mensuales, pero pagas:
- 300 € de coche.
- 150 € de préstamo personal.
Antes de solicitar la hipoteca ya destinas 450 € mensuales a deudas.
La entidad tendrá en cuenta esas obligaciones al calcular tu capacidad de pago.
Por eso, en determinados casos, cancelar una financiación pequeña puede mejorar la viabilidad de la solicitud.
4. Buen historial financiero
Los bancos también estudian tu comportamiento como deudor.
Una solicitud puede complicarse cuando existen:
- Impagos.
- Retrasos recurrentes.
- Endeudamiento elevado.
- Incidencias en registros de solvencia.
No se trata únicamente de cuánto ganas, sino de cómo gestionas tus compromisos económicos.
5. Una vivienda adecuada para la operación
El inmueble también importa.
La entidad valorará su tasación, situación registral, características y posibilidad de utilizarlo como garantía.
Una vivienda con problemas legales, registrales o de valoración puede dificultar la financiación aunque el comprador tenga un excelente perfil.
¿Qué perfiles tienen más posibilidades de conseguir una hipoteca superior al 80 %?
No hay un perfil que garantice la aprobación, pero existen situaciones que pueden resultar especialmente interesantes para estudiar una financiación elevada.
Jóvenes con buenos ingresos y pocos ahorros
Es uno de los casos más habituales.
Personas que han comenzado a consolidar su carrera profesional, tienen ingresos estables y capacidad para pagar una cuota, pero todavía no han acumulado suficiente ahorro.
Por ejemplo:
Una pareja de 30 años.
Ingresos conjuntos: 4.000 € netos mensuales.
Sin préstamos personales.
Ahorros: 35.000 €.
Quieren comprar una vivienda de 250.000 €.
Con una financiación del 80 %, necesitarían 50.000 € solamente para la entrada.
Con una financiación del 90 %, la entrada bajaría a 25.000 €.
La segunda opción podría acercarlos a la compra, aunque todavía habría que comprobar si los 10.000 € restantes cubren los impuestos y gastos aplicables, y si conservarían suficiente liquidez.
Funcionarios y profesionales con estabilidad laboral
La estabilidad de los ingresos puede ser un factor favorable para determinados bancos.
Pero ser funcionario no garantiza automáticamente una hipoteca del 100 %.
También importan el importe solicitado, la edad, las deudas y el ahorro.
Parejas con dos ingresos estables
Contar con dos titulares solventes puede reforzar una operación.
No obstante, el banco analiza también las obligaciones financieras de ambos.
Dos nóminas no siempre equivalen a mayor capacidad si existen préstamos importantes o ingresos poco estables.
Profesionales con ingresos elevados
Un perfil con ingresos altos, bajo endeudamiento y trayectoria profesional consolidada puede resultar interesante para estudiar alternativas de financiación elevada.
Pero hay que comprobar algo esencial:
¿Puede asumir cómodamente la cuota de un préstamo mayor?
Porque conseguir más financiación implica también devolver más dinero.
¿Cuánto pagaré al mes con una hipoteca del 80 %, 90 % o 100 %?
Esta es la parte que muchas personas olvidan.
La financiación elevada reduce la entrada, pero aumenta la deuda.
Vamos a comparar una vivienda de 250.000 € con tres escenarios.
Para facilitar la comparación, utilizaremos un tipo fijo hipotético del 3 % TIN y un plazo de 30 años.
| Financiación | Capital | Cuota mensual aproximada |
|---|---|---|
| 80 % | 200.000 € | 843 € |
| 90 % | 225.000 € | 948 € |
| 100 % | 250.000 € | 1.054 € |
Simulación orientativa de cuotas constantes, sin incluir seguros, comisiones ni otros costes. No representa una oferta bancaria vigente.
¿Qué significa esto?
Pasar del 80 % al 100 % reduce en 50.000 € la entrada necesaria, pero aumenta la cuota aproximadamente 211 € mensuales.
Durante 30 años, esa diferencia también implica un mayor coste total en intereses.
Por eso no recomendamos perseguir el 100 % de financiación como un objetivo en sí mismo.
La pregunta correcta es:
¿Qué porcentaje de financiación te permite comprar sin comprometer tu estabilidad económica?
¿Qué bancos conceden hipotecas del 90 % o 100 %?
No existe una lista universal de bancos que garantice estas financiaciones a cualquier solicitante.
Las políticas comerciales cambian, los requisitos dependen del perfil y algunas operaciones se estudian individualmente.
Además, debemos diferenciar entre:
- Financiación elevada dentro de la política comercial de una entidad.
- Operaciones apoyadas por avales públicos.
- Financiaciones con garantías adicionales.
- Situaciones especiales vinculadas a determinados inmuebles.
Por eso, antes de presentar solicitudes, conviene identificar qué entidades tienen posibilidades reales de estudiar tu caso.
En Hipoteclick analizamos el perfil y las características de la operación para buscar alternativas que encajen con tus necesidades.
No se trata de enviar tu documentación a todos los bancos. Se trata de saber dónde tiene sentido negociar.
¿Qué son los avales ICO para comprar una primera vivienda?
Los avales ICO son un mecanismo público destinado a facilitar el acceso a la financiación de la primera vivienda a determinados jóvenes y familias con menores a cargo.
Su objetivo es ayudar a compradores que pueden asumir la devolución del préstamo, pero encuentran dificultades para reunir la entrada habitual.
El aval no equivale a recibir dinero gratuitamente.
Tampoco significa que el Estado pague una parte de tu vivienda.
El comprador sigue siendo responsable de devolver la financiación concedida.
¿Siguen vigentes los avales ICO?
La normativa publicada en julio de 2026 prorrogó el plazo para formalizar operaciones hasta el 31 de diciembre de 2027.
También introdujo modificaciones en determinados requisitos del programa.
Entre las condiciones específicas del programa para jóvenes figura no superar los 35 años en la fecha de formalización del préstamo.
En el caso de familias con menores a cargo existen condiciones propias.
Además, deben comprobarse los requisitos generales de ingresos, patrimonio, residencia, vivienda y demás límites aplicables.
La existencia del programa no garantiza la aprobación: la entidad financiera sigue estudiando la solvencia del solicitante.
Antes de iniciar una compra contando con este mecanismo, es imprescindible revisar las condiciones vigentes y la disponibilidad a través de las entidades participantes.
¿Los avales ICO permiten conseguir una hipoteca del 100 %?
Pueden facilitar operaciones con financiación superior a la habitual, siempre que se cumplan los requisitos del programa y la entidad apruebe la solicitud.
Pero conviene recordar tres cuestiones.
Primero, el aval no elimina la deuda del comprador.
Segundo, no cubre necesariamente todos los gastos de adquisición.
Tercero, la operación debe seguir siendo viable desde el punto de vista de la capacidad de pago.
Por eso una persona que cumple los requisitos personales del programa puede no obtener finalmente la financiación si su situación económica no resulta suficiente.
¿Existen avales autonómicos para comprar vivienda?
Sí, algunas comunidades autónomas cuentan con programas específicos para facilitar el acceso a la primera vivienda.
Sus condiciones pueden ser diferentes de las de los avales estatales.
Pueden establecer requisitos relativos a:
- Edad.
- Residencia.
- Ingresos.
- Precio máximo de compra.
- Vivienda habitual.
- Patrimonio.
- Entidades colaboradoras.
No conviene dar por supuesto que un programa disponible en una comunidad autónoma existe también en otra.
Y tampoco que todos los programas pueden combinarse entre sí.
La compatibilidad debe comprobarse caso por caso.
¿Puedo conseguir una hipoteca del 100 % si tengo un avalista?
Disponer de un avalista puede reforzar determinadas operaciones, pero no garantiza una financiación del 100 %.
Además, es una decisión que merece especial prudencia.
Cuando alguien avala una deuda hipotecaria puede asumir responsabilidades económicas importantes si el prestatario incumple.
No debería presentarse como un simple trámite familiar.
Antes de aceptar un aval, todas las partes deben comprender el alcance de sus obligaciones y las condiciones del contrato.
¿Puedo utilizar otra vivienda como garantía para conseguir más financiación?
En determinadas operaciones puede estudiarse la aportación de garantías inmobiliarias adicionales.
Sin embargo, esto no significa que sea una alternativa recomendable para todos los compradores.
Incorporar otra vivienda como garantía puede poner en riesgo un patrimonio adicional en caso de incumplimiento.
Por eso debe analizarse con especial atención.
Una operación puede resultar técnicamente viable y, aun así, no ser adecuada para la situación patrimonial de una familia.
¿La tasación puede ayudarme a conseguir una hipoteca del 90 % o 100 %?
La tasación influye en la valoración de la garantía, pero no sustituye el análisis de solvencia.
Es importante distinguir dos conceptos:
Porcentaje sobre el precio de compra.
Porcentaje sobre el valor de tasación.
Imagina que compras una vivienda por 200.000 € y la tasación resulta superior.
Eso no significa automáticamente que el banco vaya a concederte más dinero.
Cada entidad puede establecer límites sobre el precio, la tasación o ambos.
De hecho, el Banco de España diferencia entre la relación del préstamo con el valor de tasación y su relación con el precio de compraventa.
Por eso, cuando alguien anuncia una hipoteca del 100 %, conviene preguntar:
¿El 100 % de qué importe?
La respuesta cambia completamente el significado de la oferta.
¿Qué pasa si la tasación sale por debajo del precio de compra?
Puede complicar la operación.
Supongamos:
Precio de compra: 250.000 €.
Tasación: 225.000 €.
Si la entidad establece un límite del 80 % sobre la tasación, el préstamo máximo por ese criterio sería:
180.000 €.
Eso obligaría al comprador a aportar 70.000 € para completar el precio, además de los impuestos y gastos.
El ejemplo demuestra por qué no deberías calcular tu financiación únicamente sobre el precio anunciado en un portal inmobiliario.
La tasación puede cambiar tus números.
¿Es más difícil conseguir el 100 % de financiación siendo autónomo?
No necesariamente existe una prohibición por ser autónomo, pero una operación de financiación elevada puede requerir una justificación especialmente sólida de los ingresos.
Las entidades pueden estudiar:
- Antigüedad de la actividad.
- Declaraciones fiscales.
- Evolución de beneficios.
- Estabilidad de facturación.
- Endeudamiento.
- Patrimonio.
- Capacidad de pago recurrente.
Un autónomo consolidado puede presentar un perfil solvente.
La clave es que los ingresos estén bien documentados y sean sostenibles.
¿Puedo conseguir una hipoteca del 90 % con contrato temporal?
Es posible que algunas entidades estudien perfiles con contratos temporales, dependiendo de su trayectoria profesional y situación financiera.
Por ejemplo, pueden valorarse la continuidad laboral, la profesión, los ingresos recurrentes o la existencia de otro titular.
Pero cuanto mayor sea el porcentaje de financiación solicitado, más importante será justificar adecuadamente la estabilidad económica.
¿Qué documentación necesito para solicitar una hipoteca del 90 % o 100 %?
La documentación concreta dependerá de la entidad y del tipo de operación.
Habitualmente puede incluir:
- DNI o NIE.
- Nóminas recientes.
- Contrato de trabajo.
- Vida laboral.
- Declaración de la renta.
- Extractos bancarios.
- Información sobre préstamos existentes.
- Justificación del ahorro.
- Documentación de la vivienda.
- Contrato de arras, cuando exista.
- Tasación, en la fase correspondiente.
En el caso de autónomos pueden solicitarse declaraciones fiscales y documentación adicional sobre la actividad.
Lo importante no es simplemente reunir papeles.
Es presentar un expediente claro, coherente y completo.
¿Cómo preparar tu perfil para aumentar las posibilidades de conseguir más financiación?
1. Reduce deudas innecesarias
Una cuota pequeña puede limitar tu capacidad hipotecaria.
Antes de solicitar financiación, revisa qué préstamos puedes cancelar sin comprometer tu liquidez.
2. Evita contratar nuevas financiaciones
Si estás preparando la compra de una vivienda, quizá no sea el mejor momento para financiar un coche o realizar grandes compras a plazos.
3. Mantén estabilidad en tus ingresos
Los bancos necesitan comprobar la continuidad de tu capacidad económica.
Cambios laborales recientes o ingresos difíciles de justificar pueden requerir explicaciones adicionales.
4. Conserva un colchón financiero
Aunque busques una financiación elevada, llegar a la operación sin ningún ahorro puede complicar la aprobación y dejarte en una situación vulnerable.
5. Prepara correctamente tu documentación
Un expediente incompleto puede retrasar la operación.
Y cuando existe un contrato de arras con fechas comprometidas, el tiempo también importa.
6. Estudia la financiación antes de reservar una vivienda
Este es uno de los consejos más importantes.
No deberías entregar una señal contando con una financiación del 100 % que todavía no ha sido estudiada.
Primero comprueba la viabilidad de tu perfil.
Después busca vivienda dentro de un presupuesto razonable.
¿Qué errores debes evitar al pedir una hipoteca del 90 % o 100 %?
Error 1. Pensar que tener buen sueldo garantiza el 100 %
Los ingresos importan, pero también el ahorro, las deudas, la estabilidad y el inmueble.
Error 2. Confundir financiación del precio con financiación de gastos
Una hipoteca del 100 % del precio no equivale automáticamente a comprar sin aportar dinero.
Error 3. Buscar el mayor préstamo posible
Pedir más financiación reduce la entrada, pero aumenta la deuda y normalmente el coste total.
Error 4. No calcular la cuota futura
Una financiación elevada debe analizarse junto con el plazo, el interés y la modalidad hipotecaria.
Error 5. Firmar arras sin estudiar la hipoteca
Si no consigues la financiación, podrías enfrentarte a consecuencias económicas dependiendo de las condiciones pactadas.
Error 6. Confiar en promesas de aprobación garantizada
Ningún intermediario puede asegurar que una entidad concederá una hipoteca sin completar el análisis correspondiente.
Error 7. No comparar el coste total
Una oferta con mayor financiación puede tener condiciones distintas en intereses, comisiones y productos asociados.
La mejor hipoteca no es necesariamente la que más dinero te presta.
¿Es mejor ahorrar hasta tener el 20 % o intentar conseguir una hipoteca del 90 %?
Depende de tu situación.
Esperar puede permitirte reducir la deuda y los intereses futuros.
Pero también implica retrasar la compra.
En determinados casos, una financiación superior puede tener sentido cuando el comprador dispone de ingresos estables, capacidad de pago suficiente y ahorro para cubrir los demás gastos.
Lo importante es comparar ambos escenarios.
Imagina dos opciones:
Opción A: esperar tres años para ahorrar una entrada mayor.
Opción B: comprar antes mediante una financiación del 90 %.
Para decidir no basta con mirar cuánto pagas de alquiler.
También deberías valorar:
- Cuota hipotecaria.
- Intereses totales.
- Ahorro disponible.
- Gastos de propiedad.
- Riesgos financieros.
- Estabilidad profesional.
- Precio de compra.
- Coste de oportunidad de esperar.
No existe una respuesta válida para todo el mundo.
¿Cómo puede ayudarte Hipoteclick a conseguir una financiación superior al 80 %?
En Hipoteclick creemos que antes de hablar de porcentajes hay que hablar de personas.
Porque dos compradores pueden necesitar exactamente la misma financiación y presentar perfiles completamente distintos.
Nuestro trabajo comienza estudiando:
Tus ingresos. Para conocer tu capacidad real de devolución.
Tu ahorro. Para determinar cuánto puedes aportar sin comprometer tu economía.
Tus deudas. Para valorar cómo afectan a la solicitud.
Tu estabilidad. Para entender cómo puede interpretar una entidad tu situación profesional.
La vivienda. Para estudiar la viabilidad de la operación.
Con esta información podemos analizar alternativas y negociar con las entidades que mejor encajen con tu perfil.
No prometemos una hipoteca del 90 % o del 100 % a cualquier persona.
Tampoco creemos que conseguir la máxima financiación sea siempre lo más conveniente.
Nuestro objetivo es ayudarte a encontrar una hipoteca que puedas asumir, comprender y mantener.
Porque una financiación bien planteada empieza mucho antes de la firma.
Preguntas frecuentes sobre hipotecas del 90 % y 100 %
¿Se puede conseguir una hipoteca del 100 %?
Sí, existen operaciones que pueden financiar el 100 % del precio de compra en circunstancias concretas. La aprobación depende de la entidad, del perfil y de las garantías.
¿Qué bancos dan el 100 % de hipoteca?
No existe una lista de entidades que garantice el 100 % a todos los clientes. Las condiciones y políticas de financiación cambian y deben comprobarse para cada operación.
¿Qué necesito para conseguir una hipoteca del 90 %?
Generalmente será importante demostrar ingresos suficientes, estabilidad, bajo endeudamiento y una operación inmobiliaria viable. Los requisitos concretos dependen del banco.
¿Puedo conseguir una hipoteca del 90 % sin ser funcionario?
Sí, pueden estudiarse perfiles de trabajadores por cuenta ajena, autónomos y otros profesionales, siempre que cumplan los criterios de la entidad.
¿Puedo comprar una casa sin entrada?
En determinadas operaciones puede financiarse la totalidad del precio, pero normalmente seguirás necesitando dinero para impuestos y otros gastos.
¿Puedo conseguir una hipoteca del 100 % con un avalista?
Un avalista puede reforzar algunas solicitudes, pero no garantiza la aprobación. Además, asume riesgos económicos que deben comprenderse antes de firmar.
¿Los avales ICO permiten financiar el 100 %?
Pueden facilitar financiación superior a la habitual para solicitantes que cumplan los requisitos, siempre sujeta al análisis de solvencia y aprobación de la entidad.
¿Hasta qué edad puedo solicitar los avales ICO para jóvenes?
El programa para jóvenes establece un máximo de 35 años en la fecha de formalización. Las familias con menores a cargo tienen condiciones específicas.
¿Cuánto ahorro necesito si consigo una hipoteca del 90 %?
Como punto de partida, necesitarás aportar el 10 % no financiado del precio, además de los impuestos y gastos que correspondan, suponiendo que el préstamo se calcule sobre ese precio.
¿Qué ocurre si el banco solo me concede el 80 %?
Puedes valorar otras alternativas, revisar tu perfil, aumentar el ahorro o ajustar el presupuesto de compra. La existencia de otras opciones no garantiza su aprobación.
¿Es más cara una hipoteca del 100 %?
Si mantienes el mismo tipo de interés y plazo, financiar un importe mayor supone una cuota y unos intereses totales superiores. Además, las condiciones de cada oferta pueden variar.
¿Puedo pedir una hipoteca del 100 % siendo autónomo?
Es posible estudiar este tipo de operaciones, pero dependerá de la estabilidad de tus ingresos, tu historial financiero y los criterios de la entidad.
¿Una tasación alta garantiza más financiación?
No. La entidad también puede limitar el préstamo según el precio de compra y siempre analiza la capacidad de pago.
¿Cuánto tarda un banco en aprobar una hipoteca del 90 %?
No existe un plazo universal. Depende de la entidad, la documentación, la tasación y la complejidad de la operación.
¿Merece la pena contratar un asesor hipotecario para conseguir más financiación?
Un asesor hipotecario experto puede ayudarte a estudiar la viabilidad, preparar el expediente, identificar alternativas y negociar condiciones. No puede garantizar la aprobación, pero sí facilitar una búsqueda más organizada y adaptada a tu situación.
No tener el 20 % ahorrado no significa que debas renunciar a comprar una casa
Durante años, muchas personas han asumido que existe una única fórmula para comprar vivienda:
Ahorrar el 20 %, sumar los gastos y pedir una hipoteca del 80 %.
Pero el mercado hipotecario contempla situaciones diferentes.
Hay compradores que necesitan más tiempo para ahorrar.
Otros pueden beneficiarse de determinados programas públicos.
Y algunos perfiles pueden encontrar alternativas de financiación superiores al porcentaje habitual.
La clave está en distinguir entre una operación que puede aprobarse y una operación que realmente te conviene.
Porque conseguir una hipoteca del 100 % puede parecer una gran victoria.
Pero si la cuota termina condicionando toda tu economía, quizá no sea la mejor solución.
En Hipoteclick estudiamos tu caso, analizamos tus posibilidades y negociamos alternativas adaptadas a tus necesidades.
La mejor hipoteca no es la que te ofrecen. Es la que negociamos para ti.
Y recuerda:
Competimos por ti, pero nunca te dejamos solo.
